2019酒店大事件回顾,中国酒店市场真的如此悲观吗?

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在华住世界大会上,季琦用“江湖”来形容酒店行业,并表示酒店行业在2019年变化不大,“江湖”相对比较平静。但一些数据也显示平静之下孕育着很多机会或者是暗潮汹涌。

在《2018酒店大事件 | 高参带你盘点2018酒店业的风云变幻》一文中,我们总结了几个关键词:新模式、新品牌、新技术(科技)、新玩法(跨界)。

细数2019年酒店业的大小事件,相比用几个关键词做总结,小编更想抛出几个问题:酒店市场悲观还是乐观?酒店品牌自创还是共生?消费升级还是降级?跨界是竞争还是共生?

国际形式下,市场环境依然不好,关于“今年可能是过去十年最艰难的一年,也是未来十年最好的一年”的论调依然流行。

一方面,受国际政治局势和市场环境的影响,业界普遍认为酒店市场进入寒冬,持相对悲观的状态。浩华数据显示,香港市场受政治因素的严重影响,持续了两年半的市场业绩恢复戛然而止,入住率成为该地区在有酒店数据追踪以来的最低值。

恶劣的市场环境不仅给香港酒店业带来了寒冬,寒风也吹向了整个中国酒店业。在今年8月浩华公司发布的2019年下半年的景气指数中,数字显示,自去年同期较上半年出现微跌后,进入2019年后则急转直下,连续下跌。-32这一指标已经逼近了2013年下半年的最低值,行业再次入冬似乎已是不争的事实。

另一方面,今年酒店行业也依旧表现激进。锦江成为第二大国际酒店集团、经历14年长跑的开元终上市、收并购行为依旧频繁等等。

根据美国酒店权威杂志《HOTELS》公布的最新“全球酒店325强”,在榜单的Top 50之列,中国的酒店集团占据了12个席位,依次是:锦江、华住、首旅如家、格林、东呈、尚美、开元、住友、香格里拉(香港)、万达、港中旅、金陵。锦江国际集团由去年的排名第5跻身全球第二大酒店集团,主要原因是其于2018年11月完成了对丽笙酒店集团的收购,增加了近20万间客房。(详见:2018全球酒店325强排名出炉:OYO、锦江成黑马,12个中国集团位列榜单前50)

2019年3月11日,开元酒店集团经过14年的等待终于登陆港交所。集团表示,上市所得款项一半以上将用于高档和中档酒店的开发。截至2018年底,开元酒店集团经营或管理150家酒店及12个酒店品牌组合,遍及超过22个省份、直辖市及自治区。此外,开元酒店还拥有169家已签约待开业酒店。(详见:开元酒店宣布赴港上市计划,最大民营高星酒店集团蛰伏14年终上市)

2019年2月13日,洲际酒店集团确认以3亿美金收购全球顶级奢华度假酒店品牌六善酒店集团。这是继去年收购丽晶酒店集团后,洲际的又一次重大收购行动。此次交易包括出售六善旗下16家酒店和度假村与37家水疗中心的管理权以及品牌姐妹公司爱梵森和Raison d Etre。(详见:为啥洲际花3亿美金收购六善?弥补奢华度假酒店品牌)

今年3月,OYO 酒店完成了对住宿品牌千屿母公司北京贝壳友家科技有限公司的 100% 股权收购。目前,千屿酒店的平均间夜价略低于中端酒店,月均入住率在 80% 以上,旺季可达 100% ,并在全国多个一二线城市拥有上千间客房。

2019年9月30日,CoStar集团与STR签署收购协议, 房地产数据分析集团CoStar将以4.5亿美元的价格收购酒店业数据分析服务商Smith Travel Research(STR),此次收购涵盖STR的所有投资组合。(详见:最新!酒店数据巨头STR被收购)

2019年11月4日,华住集团其在新加坡的全资子公司完成了对DeutscheHospitality德意志酒店集团(以下简称“DH”)100%股权收购协议的签署。Deutsche Hospitality德意志酒店集团汇集了五个独立的酒店品牌,目前已开业的118家酒店覆盖了三大洲,其中36家正在筹备中分布于欧、亚、非三大洲的19个国家。(详见:高端酒店品牌布局再升级,华住全资收购德国第一大本土酒店集团Deutsche Hospitality)

2019年11月1日,复星旅游文化集团(以下简称“复星旅文”)发布公告称,集团与在清算中的Thomas Cook Group plc及其若干附属公司订立资产购买协议。集团斥资1100万英镑,收购Thomas Cook品牌以及酒店品牌Casa Cook、Cook's Club。(详见:旅行社“鼻祖” Thomas Cook破产!压死它的最后一根稻草竟然是...)

2019年12月3日,斯维登集团完成对有家美宿和城宿的全资收购,Airbnb相应成为斯维登重要股东,同时斯维登还获得来自58同城的战略投资。收购及融资完成后,按照斯维登现有股权关系,携程、Airbnb、58同城成为了斯维登最重要的三个股东。

新品牌几乎每年都是酒店业的重要话题,2019年也不例外。新品牌推出,新模式入局,酒店品牌从理念到落地,有了越来越多的玩法,也更能符合市场的需求。除了酒店集团自主推出的品牌以外,也有越来越多联动合作的品牌被推出。中国酒店集团和国际酒店集团“联姻”似乎已经不是什么新鲜事了,而跨界联姻推出的品牌也越来越被关注。

另一方面,可喜的是,相比而言,今年以来越来越多的本土酒店品牌被推出,“国牌”的意识也在不断增强。如:凡象在推出时就非常注重中国元素的融入;今年华住推出汉庭3.0,并将其定位为“国民酒店”......

从今年新推出的品牌中,不免可以看到业内人士对未来酒店“新宠儿”的预测。对标千禧一代,注重生活方式体验的中端酒店品牌成为香饽饽。什么样的品牌才能真正获得投资人和消费者的认可?市场自会给我们答案。

2019年2月,希尔顿推出新品牌Signia Hilton。 该品牌将专注于高端会议和活动,强调会议空间、科技、餐饮和设计,定位介于奢华品牌CONRAD(康莱德)和旗舰品牌HILTON(希尔顿)之间。该品牌需至少拥有500间客房,每间会议室和活动空间至少75平方英尺,总会议室和活动空间超过37,500平方英尺。

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